在向上的時代里，享受十年高速發展成果，價值逐漸被認可的金山湖，早已成為行業大鱷們競相爭藏的城市稀缺版圖。

隨著金山新城規劃出現后，你是否有感覺到“金山湖”的范圍越來越大？或許是多數項目總會拿“金山湖”作為一種招牌字眼，并加以宣傳，從而給我們帶來些許錯覺。

轉眼看金山湖核心島內區域，這里的土地資源早已告急，物以稀為貴，進入金山湖島內的門檻也隨即高漲。

繼片區二手房現均價升至2萬元/平后，片區內樓面價9161元/㎡+12600㎡人才配建房拿地的新項目，前陣子剛入市就爆出備案均價達3萬+/平。

房價創造的新高，也讓我們再一次預見，未來的金山湖，將不斷擎領惠州這座城市的未來新價值！

/金山湖島內二手房均價示意（來源：鏈家）

近期， 鑫洲•湖心島1號  攜二期升級新品耀世登場，預計9月底開盤！

相較于當前的市場環境下，鑫洲•湖心島1號占位地處金山湖片區中心地段，多元價值匯聚，盡享城市紅利！也就是說，在相同的價位預期下，它“能辦更多事”。

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《惠州府志》嘉靖二十三年曾有記載：“西江碧水匯入而成湖，肥魚鮮蝦取之不盡，猶如開天的聚寶盆，故美名曰金山湖……”

從高空俯視，金山湖島內片區呈現為城市中央被山水環繞的一個心形，好似一顆帶動惠州發展的“心臟”。

不得不說，地處城央的湖心島，連地域形狀都得以偏愛。

2017年，惠州市自然資源局發出《惠州市金山湖片區控制性詳細規劃 （調整）（草案）》，確定了金山湖區域“一廊四心六組團”的空間結構。其中，“四心“指的是金山湖為惠州未來的商業中心、新城市中心、養老服務中心、體育中心。

緊接著2019年，金山新城規劃出世，定位其為“新生態，新中心，新引擎”，將打造“國際濱水新青城，灣區科創新磁極”。（來源/惠州市自然資源局）

同時明確提出，未來將形成以金山湖島內為片區中心，輻射并帶動文體中心、科教中心、產業服務中心、科創中心等功能中心，金山湖一帶成為惠州的城市空間發展中軸，引領整個區域發展高度。

稀有的城央版圖，使得人們心向往之。

買房看地段，依舊是房地產界萬年可用的金科玉律；買核心地段，便是置業者們心中的上上之選。

鑫洲•湖心島1號位居金山湖島內核心，以片區內少有的120萬方人居大境，占據島內西南角的一方天地。

同時，項目配有星級酒店，大型綜合體，生態寫字樓等業態，不僅豐富了城市天際線，帶來未來價值不可復制的稀缺資源物業，更是為業主幸福便捷的未來生活，打下夯實的物理基礎。

上文說到，金山湖引入西枝江水，圍合湖心島形成如今模樣。借由天然山水景觀，金山湖修建了一個365公頃的市政水系公園，可供居民游覽、觀賞、休憩等。

傍水而建的金山湖公園以生態候鳥濕地形態聞名，西枝江水潺潺流過，兩岸芳草成茵、樹影婆娑，鳥雀不時飛過，的確是怡然養性的不二之選。

時至今日，金山湖的名聲不再止步于湖景山色。

時光荏苒，這條城市中軸縱線上的高端配套快速興起，金山湖漸漸以資源出圈：

匯聚廣汕高鐵、深惠城際等軌道的惠城南站預計在2023年通車；

方直廣場、金山湖中心、印象城等商業綜合體落地并運營；

健康城、惠州中心醫院金山湖分院等醫療配套落址建設；

奧林匹克體育中心、讀者文化園等文體配套相繼落成；

天安數碼園、信利康5G智慧園等產業配套建設飛快；

惠城稅務大廳、中國移動等行政配套投入

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商業、市政、交通等精華薈萃，多少城市頂尖資源于此盡享，賺足了全城目光。可以說，惠州把城市優質資源都給了金山湖。

一如隔壁城市的深圳香蜜湖，立于福田CBD旁，擁城心獨美的香蜜湖湖景，一舉成名，多年引領著深圳乃至全灣區內的人居體驗“天花板”。

鑫洲•湖心島1號之于惠州，就如同香蜜湖之于深圳一般。島內的未來價值，絕不僅僅是只是眼前的一棟棟高樓，還將成為一張屬于惠州的宜居名片。

于此，項目深入理解”金山湖“，領悟高階圈層未來人居迭代之向，著作片區內難得的南向一線瞰湖佳作。

加上在片區內普遍綠化率35%內的市場中，強勢推出綠化率47%、建筑密度15.8%的低密屬性社區，重新書寫出片區的宜居風貌；以古典園林風格的兩環九景社區格局，更加彰顯金山湖島內的奢貴DNA！

難得的高端配套、城央的核心地段、純粹的圈層環境，惠州金山湖島內的這塊塔尖聚集地，對城市峰層人士來說，不只是表面的一項資產配置，更是一個廣納資源的入口。

對此，鑫洲•湖心島1號在一期產品之上，尋找現代空間與高貴神韻的互融互動，再次把握塔尖人群未來的奢貴生活新風向。

沿襲鑫洲品牌超越惠州人居想象的匠心精神，項目甄選一線品牌建材精工匠造、用心打磨，引領高階圈層感知未來更高水準的人居體驗。

就拿社區來說，在這的歸家旅途中，移步異景，步步即奢華景象。

當你漫步花園中，隨處可見從各地移栽而來的稀有名貴成樹，有羅漢松樹、澳洲火焰木等；另外，社區花園中還有高端人居的標配景觀——百年經典的ART-DECO建筑佇立園心，增添了不少巴黎的典雅浪漫氣息。

當你歸家之時，近百平的星級入戶大堂最為震撼。

約10米的挑高格局，無比豪奢的裝修風采，整體大氣磅礴，彰顯城市奢貴品位，體現著居者非同凡響的身份與地位。

承襲金山湖十年絕代風華，預見城市核心未來，鑫洲•湖心島1號 攜二期耀世登場，預計9月底開盤！將再次劃出惠州人居價值新的高度，揚帆領航下一個人居新時代！